Otel Qr Sistemi

Qr kod yani kare kod teknolojisi dünya üzerinde oldukça geniş kitleler tarafından kullanılmaya başlamıştır. Dünya üzerinde ilk kez Japonya üzerinde kullanılmaya başlanan bu sistem, Avrupa ve Amerika üzerinde de etkili bir şekilde ilerlemiş ve yapısal olarak kendi içinde de organizasyonlarını büyütmeye devam etmiştir. QR kod programları, özellikle içinde bulunan ülke yapıları ile çok daha farklı şekilde çalıştırılıyor. Yani ülkemizde bu konuda gerçekten büyük bir gelişme sunuluyor. Bu teknolojik sistemler özellikle turizm alanında da aktif olarak kullanılmaya başlandı. Örneğin ürün tanıtımları, bölgesel tanıtımlar ve turistik aşamalar için yapılacak olan çok fazla seçeneği güncel olarak kullanabiliyor ve incelemeye başlayabiliyorsunuz. İçinde yer alan ürünlerle ilgili olarak çeşitli bilgileri barındıran bu sistemler, özellikle geleneksel barkod yapılarından çok daha farklı bir dilde hizmet sunuyor diyebiliriz. Bu konuya dair yapılacak olan her çalışma, kendi içinde de beklenti ve seçenek üretiyor. Peki artık oteller için kare kod teknolojisi nasıl kullanılıyor? Gelin ve süreçlere yakından göz atmaya başlayalım.

Karekod aracılığı ile reklam teknolojisi

Otelleriniz için kare kod teknolojisini her aşamada kullanabilirsiniz. Özellikle QR k od her yüzeyde kullanılabiliyor ve bu sayede oteliniz için büyük bir tanıtım seçeneği sunuyor. Dergilerden tutun da yol üzerindeki ilan panolarına kadar verilecek olan kare kod ilanında sizler de bu otelin seçeneklerine ulaşabilirsiniz. QR kod her yüzeyde kullanılabiliyor olması bakımından otelinizin tanıtımında büyük kolaylık sağlar. Dergilerde ya da yol üzerindeki ilan panolarında vereceğiniz bir ilanda hemen altına iliştireceğiniz bir QR kod ile potansiyel müşterilerinizi otelinizin internet sayfasına ya da otelinizdeki özel bir promosyona doğrudan yönlendirme yapabilirsiniz. QR kodu mobil cihazına okutan kullanıcı doğrudan web sitenize ve kampanya bilgilerinize ulaşır. Bu sayede doğrudan bir reklam hizmeti sunmuş olursunuz. Üstelik bunu yaparken keyifli de bir illüzyon sağlamış olursunuz.

Ekonomik avantaj ile müşteriye ulaşmak

Otelinizin tanıtımı konusunda dergi, gazete ya da ilan panoları ve otobüs durakları gibi ortamlarda QR kod ilanları ile çok sayıda bilgiyi müşterilerinize ulaştırabilirsiniz. Sadece derginin içerisinde yer alan bir sayfa içerisinde değil, bütün dergiye sığacak kadar bilgiyi tek bir kod üzerinden sunabilirsiniz. Böylece çok fazla reklam vermekten kurtulur ve düşük bütçelerle daha fazla reklam vermiş olursunuz.

Müşteri memnuniyeti için önemli bir yaklaşım

Müşteri memnuniyeti için önemli bir yaklaşım yaratabilirsiniz. Sadece potansiyel müşterileri çekmekten ziyade mevcut müşterileriniz için de memnuniyeti artırmak adına bu hizmeti kullanabilirsiniz. Örneğin otelin çeşitli noktalarında yer alacak olan bu kod sistemi sayesinde, otelinizde bulunan müşterilerin ihtiyaçlarını öğrenebilir ve duruma göre promosyon konusunda daha fazla seçeneğe ulaşabilirsiniz. Bu sayede otelinizde konaklayan müşterilerin QR kod seçimlerine de yakından göz atmış olursunuz. Alternatif yönelimler ve fikirler de size avantajlı bir deneyim katar.

Buna ek olarak sosyal medya üzerinde de aktif olarak kare kod teknolojisini kullanabilirsiniz. Kullanıcıları mobil uygulamalarınıza ya da sosyal medya sitelerinize yönlendirebilirsiniz. Bu içerikleri sosyal medyalarında paylaşan kullanıcılar aktif olarak görünürlüğünüzü artırmış olacak ve sizin için organik bir reklam sağlamış olacaktır. Kare kod teknolojilerine yönelik ilişkileri kolaylıkla kullanabilir ve ön plana hepsini çıkarabilirsiniz. Bu yüzden sistem dahilinde organize edilecek olan her süreci ve beklentiyi kendinize yönelik olarak kullanmaya başlayabilirsiniz. Aktif bir süreç, yenilikçi bir yaklaşım ve daha fazlası için tek tıklama işlemi yeterli olacaktır. Bu konuya dair yeni nesil kare kot programlarını kullanmak işinize yarayacaktır.

 

En basit şekliyle örneklersek; bir ev hanımı yaptığı el işi malzemeleri internet üzerinden açtığı bir sanal marketle satışa sunabiliyor. Hem maliyetinin az olması hem de kitlelere kolay ulaşım açısından web tabanlı uygulamalar tercih ediliyor. Web yazılım uygulamaların tercih edilmesi firmaların da web tabanlı uygulama geliştirme sistemlerine başvurmasına neden oluyor.

Artık firmalar gelişmiş web yazılım yönetimleri ve denetlemeleri merkez ofisinden gerçekleştirebiliyorlar. Her türlü bilgilendirmeyi, kararı ve sonucu tüm şubelere rahatlıkla ulaştırabiliyor. Bunu Web tabanlı uygulama geliştirme sistemi sayesinde yapıyorlar. Web yazılım sistemleri günümüzün olmazsa olmazlarındandır.

WEB TABANLI UYGULAMA GELİŞTİRME SİSTEMİNİ SEÇMENİZ İÇİN NEDENLER:

  • İşletim sisteminden bağımsız olarak çalışmak size ve firmanıza büyük avantaj sağlar.
  • Kullanıcılara Mac, Linux., PC kullanıcısı olarak bakmaz hepsini tek şekilde değerlendirir.
  • Web tabanlı bir uygulamada bilgisayarım çalındı, sistemim çöktü vb. gibi sıkıntılara düşünmeniz gerekmez. Gerektiği durumda anında farklı bir makineye geçiş yaparak işlemlerinize devam edebilirsiniz.
  • Her ortamdan, her şart altında, çok az bir maliyetle işlerinizi rahatlıkla yönetebilirsiniz.

CAFE RESTORAN SİSTEMİ

En karlı iş modellerinden birisi olan cafe sahibi olmayı amaçlıyor ve bu konuda neye sahip olmanız gerektiğini araştıyorsanız öncelikle günümüzde teknolojinin ne denli günlük hayata yerleştiğinin bilincine varmalısınız. Bu noktada işletmenize Cafe Restoran Sistemi kurulumu yaptırmak oldukça akıllıca bir tercih olacaktır. Bazı kişiler işletmem biraz daha büyüsün öyle bir sistem kurulumu yaptırırım şeklinde düşünür. İlerleyen dönemlerde kurduğunda hem geriye dönük verim kaybı, hem de çalışma sistemi uyum süreci sebebiyle maddi manevi zararlara uğramaktadır.

CAFE RESTORAN SİSTEMİ FAYDALARI

Restoran ve cafelerde kullanılan bu sistemler öncelikle garsonların üzerindeki iş yükünü hafifletir. Sipariş alımları esnasında yoğun saatlerde oldukça büyük karışıklıklar söz konusu olabilmektedir. Bu sizleri de farkında olmadan maddi manevi zararlara sürüklemektedir. Cafe Restoran Sistemi kullanımında ise hem personel sayısını daha da azaltabilir hem de var olan personellerinize bindirdiğiniz yükü azaltabilmektesiniz.  Hazır adisyon tabloları ile sipariş alma, hesap alma dönemleri artık sona erdi ve insanların gözünde bu tarz işlemleri hala kullanan işletmeler merdiven altı yerler olarak görülmekte ve ne kadar lezzetli olursa olsun bir süre sonra müşteri bulamamaktadır.  Cafe ve restorana giden insanlar beklemek istemez ve bekletilmeyi sevmez,  eski sistemlerle ise müşterilerinizi bekletmek zorundasınız çünkü tek tek sayım yapıp hesaplamalarla uğrşacaksınız ancak yazılım kullandığınız zaman hangi masa ne kadar ödemeli anında hesaplayabilir ve müşterilerinizi memnun edebilirsiniz.

Önceliğin müşteri memnuniyeti olduğu yeni çağda insanlar gittikleri mekanlarda sadece kafa dinlemek, başka şeylerle meşgul olmamak isterler ancak siz insanları adisyon gibi ufak tefek işlemlerle uğraştırdığınız zaman siz hatta kendileri dahi farkında olmadan sizin işletmenizden soğumakta ve yeniden gelmeyi tercih etmemektedirler. Bu sebeplerden dolayı Cafe Restoran Sistemi kullanarak müşterilerinize hızlı bir hizmet verebilir. Onlara yük olmanın önüne geçebilirsiniz. Bunun devamlılığında göreceksiniz ki bir süre sonra artık siz hangi müşteriyi nereye oturtacağınızı düşünmeye başlayacaksınız. Zira işinizi de güzel bir biçimde yaptığınız sürece devamlı müşterileriniz sürekli olarak artacaktır.  Hem zamandan hem de maddi yükten kurtulmak adına geç olmadan sizler de sistem kurulumlarınızı yaptırmalısınız.

Depo barkod sistemi ile bütün depolarınızı aynı yerden takip edebilir, şube ve mağazalarınızı tek adresten kontrol etme imkanına sahip olursunuz. Dilerseniz Cep telefonundan, Dilerseniz Tabletinizden nerede ne kadar ürün kalmış, ürünlerinizin giriş çıkış fiyatlarını, bir çok raporu ve plasiyerlerinizi anlık kontrol edebilirsiniz. Mobil uyumlu nar10 ticari portal ile uzaktan fatura kesebilir. Cari takibini kolaylıkla yapabilirsiniz. 5 dil seçeneği ve 30 üzeri döviz kuru ile satışları gerçekleştirebilirsiniz.

Karekod Ne İşe Yarar?

Karekod bir diğer ismiyle QR kod Denso Wave tarafından japonyada geliştirilmiştir. Karekodlar iki boyutlu barkodlardır. Akıllı telefonların barkod okuma sistemlerinin gelişmesi ve yaygınlaşmasıyla birlikte karekodların içerisine resim, çeşitli görseller, video veya link eklenebilmektedir. QR koda oranla daha yaygın olan barkoda göre karekod daha işlevseldir. QR kod içerisine çok çeşitli şeyler alabildiğinden dolayı çoğu markanın pazarlama stratejisinde kullanılmıştır. Karekod kullanımının basitliği sayesinde insanlar fiyat bilgisi için barkoda ihtiyaç duymuyor telefonlarından karekodu okutuyor ve bilgiye ulaşıyor. Bunun yanında yeni nesil olan karekod içerisinde video barındırabildiğinden çoğu marka reklam stratejisi olarak kullanmaya başlamıştır. Çeşitli alanlarda yer alan QR kod duraklarda bulunan reklamlarda, dergi sayfalarında, gazete ve kart vizitelerde sık sık kullanılmaya başlanmıştır.

QR Kod Nasıl Oluşturulur?

Karekod oluşturmak istiyorsanız internette bulunan sitelerden veya uygulamalardan yardım alabilirsiniz. QR kod oluşturma uygulamaları çoğu zaman ücretsiz oluyor ama bazıları reklam içerebiliyor. Fakat ücretli olan siteler veya uygulamalar size daha profesyonel bir destek sağlıyor. Ücret ödeyerek profesyonel QR kodlar elde edebilirsiniz. QR kodlara bilgi tanımlamak oldukça basittir. Yapacağınız kodun içerisine koymak istediğiniz link, video, resim veya yazıyı tanımlamak. Daha sonra indirdiğiniz kodu istediğiniz yerde kullanabilirsiniz. QR kod ile yenilikleri kullanmış olursunuz ve bu sayede teknoloji kullanımı yaygınlaşır.

Karekod Nasıl Kullanılır?

Karekod bir diğer ismiyle QR kod nasıl kullanılır sorusu birçok insanın kafasını kurcalamaktadır. Bu sorunun cevabı ise oldukça basittir. Sadece telefonunuza, bilgisayarınıza veya tabletinize nereden kullanacaksanız QR kod okuyucu uygulamasını indirin ve kodu okutun. Daha sonra kod içerisinde bulunan yazı, video veya link karşınıza çıkacaktır. Eğer QR kod içerisindeki link ise direkt linke yönlendirilirsiniz. Metin veya resim ise karşınıza çıkacaktır. Kendi oluşturduğunuz karekodunuzu da kartvizit veya sunum gibi yerlerde kullanabilirsiz. Yine aynı şekilde indirdiğiniz QR kod uygulamasında okutabilirsiniz.

QR Kod Ve Barkod Farkı                          

Tek boyutlu ve yatay çizgilerden oluşan barkod sistemi günümüzde hala kullanılmaktadır. Fakat yeni nesil QR kodun hayatımıza girmesiyle barkod eski önemini yitirmiştir. Barkod sisteminde sıfır ve bir kullanılır. Fakat QR kod sisteminde iki boyut vardır bu sayede sayısal karakterin yanında harf ve simgelerin de depolanmasına imkân sağlamıştır.

Karekodun Yanlış Kullanıldığı Bazı Yerler

Karekod kullanırken bir şey pazarlıyorsanız karekodun okutulması kolay olan yerde bulundurulmalısınız aşağıya veya görünmeyen bir yere koymak büyük hatalardandır. Eğer insanların sizin karekodunuzu okumasını istiyorsanız karekod içerisindekinin merak edilebilir veya araştırılabilir olmasına özen göstermelisiniz. Eğer QR kod kartvizitinizde yer alacak ise internet sitesi linki koymak çok sıkıcı olacaktır onun yerine QR kod içerisine ürünlerinizin tanıtımının yer aldığı linki koymanız daha iyi olacaktır. Eğer QR kod afiş veya reklam panosundaysa yine aynı pazarlama tekniği ile QR kod içerisindekini merak ettirin ve okutulmasını sağlayın

1974 Yılında Lider Büro Makinaları San. ve Tic. Firmasını kurarak başladığımız ticari hayatımıza, 1980 Yılında Bimomak Ltd. Şti. ni kurarak devam etmiş, 1985 yılında Sabancı Holding  ve Koç Holding’e bağlı Temsa ve Beko şirketleriyle bayii olarak cihaz satışlarına (Yazarkasa, Elektronik Büro makinaları, Klima, Terazi ve Otomasyon cihazları ) başlamıştır. 1992 Yılında Logo Bayiiliği 1994 Yılında Vega Bayiiliği alarak yazılım ve kendi programlarımızla otomasyon yaparak  sektöre adım atmıştır. Şirketimiz 2003-2018 yılları arası Nar Barkod Firması ile  ortak çalışma yaparak piyasada barkod sistemi kurmak isteyen işletmelerin zorlandığını görüp bu konuda uzmanlaşan ekibimizle  yazılımlarımızı kolay, kullanışlı ve stabil olarak tasarlayıp müşterilerimize sunduk. İlerleyen süreçte ticaretin şeklininde   değiştiği globalleşen  dünyadaki  yeni uygulamalarıda  ülkemizde piyasanın ve  müşterilerin talepleri doğrultusunda   yeni yazılımlarla  güncel olarak   yazılımcı kadromuzla  geliştirip yolumuza 2018 yılında Naron Bilişim A.Ş olarak devam etme kararı aldık. 2003  yılından itibaren 10.000 + firmaya Mağaza ve Market kurulumları, Barkod Sistemi,   Muhasebe Yazılımı, Ön Muhasebe Programı, Erp Sistemleri, Özel Yazılım, Karekod Yazılım Mobil Uygulama kurulumu yaptık. Bilgisayar Programcıları ve Mühendislerinden oluşan kadromuzla üretmeye devam ediyoruz ,

Bu da sizlerin yoğun saatlerde üzerinizden kalabalık müşteri yükünü almaktadır.Fatura yada irsaliye olarak evrağınıza göre giriş yapacak modül seçilerek harekât hakikatleştirilir. Stok hareket modülünde yaptığınız girişi hakimiyet edebilirsiniz. Elektronik cihazlar sayesinde çeşitli markalar mağaza yazılımları geliştirmekte ve hem satış hem de ürün sipariş gibi bir çok noktada kolaylıklar sağlamakta.Vergi ödemeden, fatura kesmeye kadar her detayın bilişim üzerinden gerçekleştirildiği bir çağa girildi ve bu noktada müşteriler sizlerden de işlemlerini teknolojiyi kullanarak hızlı bir biçimde çözülmesini beklemektedir.Depo Programı .Kasanızla entegre çalışan barkod sistemi sayesinde ürün satışlarını tek tek hesaplamalara gerek kalmadan, sadece barkodu okutarak gerçekleştirebilirsiniz. Ambar giriş kodu ve ambar çıkış kodu doğru tanımlanmalıdır. Her gereksiniminize yanıt veren koli programlar g-yanlış girişlerinize derman olamaz. Yaptığınız operasyonlarda dikkatli olmak oluşabilecek yanılgılar neticesinde doğacak iş yükünün yasaklanması demektir. Bilgisayarda kumpaslı kayıt yakalamak değişik vaziyetlerde işinizi kurtarabilir.İhtiyaçlarımızı karşılama yaşama ve çalışma alanlarımızda olduğu gibi iş alanlarımızda da teknoloji ilerlemekte ve hayatımızı kolaylaştırmakta.Yaşadığımız dünya gittikçe gelişerek teknolojinin de ilerlemesi ile daha akıcı ve kolay bir hal almıştır. İşimiz, hayatımız buna göre şekillenmektedir.Aynı zamanda müşterileriniz de işlemleri hızlı bir şekilde bitirildiği için yanınızdan çok daha mutlu ve memnun bir biçimde ayrılacaktır.Sisteminizde birden fazla ambar belirleyebilirsiniz. Mesela iadeye çıkan mahsuller için belirleyeceğiniz iade ambarla bozuk mahsullerinizin de stoğunu yakalayabilirsiniz. Ambar sistemi stok işleyişlerinin kumpasını sağlar. Ambara gelen mülklerin belirli evrakı olmalıdır.

Depo Barkod Sistemi Ambarınızın genişliği işlerinizin nasıl darmadağınık bir hal alabileceği ile alakalı ipuçları verir.Eğer hala hesap makinesi, kağıt gibi araçlarla kasa hesaplaması yapmaya devam edilirse sizler müşterilerinizin gözünde artık bakkaldan daha küçük bir işletme konumuna gelebilmektesiniz çünkü artık küçük  bakkallar bile işletmelerinde bu sistemleri kullanmaktadır.Ürünlerin rengi modeli bedeni sayısı gibi bir çok konuda bilgiye kolaylıkla hakim olmayı sağlamaktadır.

Ambar programları narmobil elterminalleriyle geçimlilik gösterir. Aktarma harekâtı yapıldığında ambarınızdaki stoktan transfer yapmış olursunuz.Ya da sisteminizin olduğu değişik bir yerdeki ambarı değişik bir kod vererek belirleyebilirsiniz. Bu kısım değişmezlenerek oluşabilecek kusurların önüne geçebilirsiniz.Sevk irsaliyeleri kullanılarak ambarlardan mağazalara sevkiyat yapılabilir.Mağaza Yazılım Ambarlar arası transferlerle de mahsullerin çıkışından dokümanlandırabilirsiniz. Fatura girişlerinde ambar kısmı bulunur.Bu yazılımlar sayesinde bir çok firma mağazaları ve çalışanları olarak artık çok daha hızlı satış ve ürün teslimat süresi gibi bir çok konuyu daha kaliteli daha güvenli ve kolay yerine getirmektedirler.

Bir villa ya da ev almak istiyorsanız öncelikle o evin değerini bilmeniz gerekmektedir aksi halde ödediğiniz para boşa gidebilir çünkü eğer evin değeri sizden çıkar maddi yükten daha az ise aradaki farkı boşuna harcamış olacaksınız.Gayrimenkul Değerleme Almak istediğiniz ev artık belli ise fakat evin fiyatı size biraz yüksek gibi geliyorsa, gerçek değerinin o olup olmadığı mutlaka kontrol ettirmelisiniz.Yine de ülkemizde ev alıp kiraya vermek son derece risksiz bir yatırım olarak görülmektedir.Bu değeri normal alıcılar bazen net olarak belirleyememektedir zira ekonomideki dalgalanmalar fiyatları bazen şişirmekte ya da aniden dibe çöktürebilmektedir.Herhangi bir gayrimenkulün fiyatı, gayrimenkulün sahibine ilerleyen yıllarda kazandıracağı miktarın günümüzdeki piyasa değeri doğrultusunda hesaplanmasıyla belirlenmektedir.Bu konu bize şunu göstermektedir ki alacağınız evi yatırım olarak gördüğünüz takdirde, evi aldıktan yaklaşık 18 sene sonra –ki burada evin sürekli kirada olduğunu düşünüyoruz- kendisini ancak amorti edebilmektedir.Zira bu evlerdeki asıl konu, konutun kendisinin sürekli değerleniyor olmasıdır. Kiradan ziyade burada da bir kar durumu söz konusu olduğundan ötürü sadece hesaplamaları kira üzerinden değil, arazi üzerinden de yapmak durumundasınız. konut bilirkişi raporu için lütfen biziimle iletişime geçin.

Bu gibi sorunlarla karşı karşıya kalmamak adına profesyonel bir eksper danışmanlığı almanız şart olarak görülmektedir.Burada en iyi seçenek kira değer ekspertizi gibi bilirkişi desteği sağlayan firmalarla iletişim kurmak olacaktır. Enflasyonu işin içine kattığımız takdirde kiranızda bir artış olacak olsa da paranızı bankaya koyduğunuzda ada aynı artış gerçekleşeceğinden ötürü bu önemli bir faktör olarak görülememektedir. Değerinden fazla ödeme yapmanız durumunda satış sırasında ya o ev elinizde kalacaktır ya da düşük bir fiyattan satarak zarar etme durumunda kalacaksınızdır.Konutun kira bedelini ise burada sahibine kazandırdığı para, kar olarak almak zorundayız. Önümüzdeki senelerdeki kira bedeli de az çok belirli değerler doğrultusunda belirlenmektedir.Burada dikkat edilmesi gereken asıl konu ise çok yüksek değerli evlerde buradaki çarpanlar oldukça yüksek seviyelere çıkabilmektedir.Bunun önüne geçebilmek için uzman kişilerden profesyonel destek almak şart olarak görülmektedir.Büyük yatırımlar yaparken ufak meblağları gözden çıkarmak sizlere büyük katkı sağlayacaktır. Bu katkıyı da şu şekilde açıklayabiliriz; 1 milyon Türk Lirası değerindeki bir eve 1 milyon iki yüz elli bin Türk Lirası ödediğiniz takdirde 250 bin Türk Lirası zarara girdiniz demektir ancak bu miktarın çok daha azını ekspertiz hizmeti için harcadığınız takdirde bu zarara girmemektesiniz. Gayrimenkul Ekspertiz Raporu Unutulmamalıdır ki evler kendini amorti ettiği takdirde hem satılabilmektedir hem de tükenen bir ürün olmadığından ötürü sürekli olarak elinizde bulunacaktır.Bu noktada baktığınız zaman kira bedeli ne kadar yüksek ise o evin değeri de o kadar yükselecektir.Yani bir aylık kirayı 212 değil de 300 ile çarpabilmektesiniz. Bu şekilde olan evler kendilerini 30 ile 40 yıl arasında ancak amorti etmektedir. Bu nedenden ötürü ev alırken ya da herhangi bir gayrimenkul alırken her zaman değeri ön planda tutmakta fayda bulunmaktadır.Türkiye genelinde genelde evlerin bedelleri bir kiranın 214 ile çarpılması sonucunda bulunurken bu çarpım İstanbul için 212 olarak görülmektedir.Burada iki farklı fiyat hesaplaması yöntemi bulunmaktadır.Kira bedeline göre evin el değiştirme değerinin belirlenmesi en basit yöntem olsa da en gerçekçi yöntemlerden birisidir.

Burada iki farklı fiyat hesaplaması yöntemi bulunmaktadır.Kira bedeline göre evin el değiştirme değerinin belirlenmesi en basit yöntem olsa da en gerçekçi yöntemlerden birisidir. Bu nedenden ötürü ev alırken ya da herhangi bir gayrimenkul alırken her zaman değeri ön planda tutmakta fayda bulunmaktadır.Bunun önüne geçebilmek için uzman kişilerden profesyonel destek almak şart olarak görülmektedir.Burada en iyi seçenek kira değer ekspertizi gibi bilirkişi desteği sağlayan firmalarla iletişim kurmak olacaktır.

Herhangi bir gayrimenkulün fiyatı, gayrimenkulün sahibine ilerleyen yıllarda kazandıracağı miktarın günümüzdeki piyasa değeri doğrultusunda hesaplanmasıyla belirlenmektedir.Yine de ülkemizde ev alıp kiraya vermek son derece risksiz bir yatırım olarak görülmektedir.Yani bir aylık kirayı 212 değil de 300 ile çarpabilmektesiniz. Bu şekilde olan evler kendilerini 30 ile 40 yıl arasında ancak amorti etmektedir.Gayrimenkul Değerleme Almak istediğiniz ev artık belli ise fakat evin fiyatı size biraz yüksek gibi geliyorsa, gerçek değerinin o olup olmadığı mutlaka kontrol ettirmelisiniz.Burada dikkat edilmesi gereken asıl konu ise çok yüksek değerli evlerde buradaki çarpanlar oldukça yüksek seviyelere çıkabilmektedir.Zira bu evlerdeki asıl konu, konutun kendisinin sürekli değerleniyor olmasıdır. Kiradan ziyade burada da bir kar durumu söz konusu olduğundan ötürü sadece hesaplamaları kira üzerinden değil, arazi üzerinden de yapmak durumundasınız. konut bilirkişi raporu için lütfen biziimle iletişime geçin.Bu gibi sorunlarla karşı karşıya kalmamak adına profesyonel bir eksper danışmanlığı almanız şart olarak görülmektedir.Bu konu bize şunu göstermektedir ki alacağınız evi yatırım olarak gördüğünüz takdirde, evi aldıktan yaklaşık 18 sene sonra –ki burada evin sürekli kirada olduğunu düşünüyoruz- kendisini ancak amorti edebilmektedir.Bir villa ya da ev almak istiyorsanız öncelikle o evin değerini bilmeniz gerekmektedir aksi halde ödediğiniz para boşa gidebilir çünkü eğer evin değeri sizden çıkar maddi yükten daha az ise aradaki farkı boşuna harcamış olacaksınız.Türkiye genelinde genelde evlerin bedelleri bir kiranın 214 ile çarpılması sonucunda bulunurken bu çarpım İstanbul için 212 olarak görülmektedir.Konutun kira bedelini ise burada sahibine kazandırdığı para, kar olarak almak zorundayız. Önümüzdeki senelerdeki kira bedeli de az çok belirli değerler doğrultusunda belirlenmektedir.Bu katkıyı da şu şekilde açıklayabiliriz; 1 milyon Türk Lirası değerindeki bir eve 1 milyon iki yüz elli bin Türk Lirası ödediğiniz takdirde 250 bin Türk Lirası zarara girdiniz demektir ancak bu miktarın çok daha azını ekspertiz hizmeti için harcadığınız takdirde bu zarara girmemektesiniz. Enflasyonu işin içine kattığımız takdirde kiranızda bir artış olacak olsa da paranızı bankaya koyduğunuzda ada aynı artış gerçekleşeceğinden ötürü bu önemli bir faktör olarak görülememektedir. Gayrimenkul Ekspertiz Raporu Unutulmamalıdır ki evler kendini amorti ettiği takdirde hem satılabilmektedir hem de tükenen bir ürün olmadığından ötürü sürekli olarak elinizde bulunacaktır.Değerinden fazla ödeme yapmanız durumunda satış sırasında ya o ev elinizde kalacaktır ya da düşük bir fiyattan satarak zarar etme durumunda kalacaksınızdır.Bu noktada baktığınız zaman kira bedeli ne kadar yüksek ise o evin değeri de o kadar yükselecektir.

Büyük yatırımlar yaparken ufak meblağları gözden çıkarmak sizlere büyük katkı sağlayacaktır. Bu değeri normal alıcılar bazen net olarak belirleyememektedir zira ekonomideki dalgalanmalar fiyatları bazen şişirmekte ya da aniden dibe çöktürebilmektedir.